Карта сайта
Размер шрифта:

Положение о территориальном планировании МО Абалакское сельское поселение

29 марта 2010  

 

Муниципальное образование
сельское поселение Абалакское
положение о территориальном планировании
1        ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о территориальном планировании сельского поселения Абалакское Тобольского района Тюменской области (далее – Положение) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части генерального плана сельского поселения Абалакское (далее – поселение), содержащей цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию с указанием последовательности их выполнения.
2. Территориальное планирование поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
3. При подготовке генерального плана поселения были учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития поселения, а также мероприятия по строительству объектов капитального строительства на территории поселения, предусмотренные в Постановлении Администрации Тюменской области от 15.12.2004 № 186-пк «Об областной целевой программе «Социальное развитие села Тюменской области до 2010 года».
4. Основные задачи генерального плана поселения:
1) выявление проблем градостроительного развития территории поселения в целом и населенных пунктов, входящих в состав поселения (с. Абалак, с. Преображенка, д. Араповская), обеспечение их решения;
2) определение основных направлений и параметров пространственного развития поселения и населенных пунктов, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории поселения на основе баланса интересов федеральных, областных и местных органов публичной власти;
3) создание электронного генерального плана на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
5. Генеральный план поселения устанавливает:
1) функциональное зонирование территории поселения;
2) характер развития поселения с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров;
3) направления развития жилищного строительства за счет сноса ветхого и аварийного жилья, а также путем освоения незастроенных территорий;
4) характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.
6. Генеральный план поселения разработан на расчетный срок до 2027 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления поселения исходя из складывающейся социально-экономической обстановки в поселении, районе и области, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных и областных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
7. Реализация генерального плана поселения осуществляется в границах муниципального образования на основании плана реализации генерального плана, разработанного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и утверждаемого главой администрации поселения в течение трех месяцев со дня утверждения генерального плана.
8. План реализации генерального плана поселения является основанием для разработки и принятия муниципальных целевых градостроительных и иных программ развития поселения.
Основной задачей территориального планирования является определение функционального назначения территорий поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:
-       обеспечения устойчивого развития поселения;
-       формирования благоприятной среды жизнедеятельности;
-       развития и модернизации инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.
Основной задачей пространственного развития является создание благоприятной среды жизни и деятельности людей и условий для устойчивого развития поселения.
Эта задача включает в себя ряд направлений, к которым, относятся следующие задачи:
-       качественное и количественное развитие жилищного фонда;
-       создание качественной социальной сферы обслуживания населения;
-       возможность получения квалифицированных услуг в сфере образования и здравоохранения;
-       создание условий для отдыха и занятий спортом;
-       совершенствование инженерной и транспортной инфраструктур;
-       создание условий для развития производственных сфер.
Пространственная структура поселения представляет собой три разрозненно размещенных населенных пункта, соединенных между собой автомобильными дорогами с различным качеством покрытия с выездом на региональную автомобильную дорогу Тобольск-Байгара-Курья.
В состав территории поселения входят земли следующих категорий:
-       земли населенных пунктов – 332 га (в том числе: с.Абалак – 198 га; д.Араповская – 27 га; с.Преображенка – 107 га);
-       земли лесного фонда – 1052 га;
-       земли сельскохозяйственного назначения – 15309 га;
-       земли промышленности и иного специального назначения – 151 га;
-       земли водного фонда – 429 га;
-       земли запаса – 27 га.
Исходя из комплексного градостроительного анализа потенциалов поселения, генеральным планом определены основные пути решения задач пространственного развития поселения и населенных пунктов в его составе:
-       совершенствование пространственной структуры территории поселения и входящих в его состав населенных пунктов;
-       развитие зоны общественного центра и объектов социальной инфраструктуры;
-       регенерация и развитие жилых территорий;
-       реорганизация и развитие производственных территорий.
Генеральным планом определены способы решения обозначенных задач пространственного развития поселения в целом и населенных пунктов, входящих в его состав.
Развитие и преобразование функциональной структуры поселения соответствует прогнозируемым направлениям развития экономики Тобольского района с учетом обеспечения необходимых территориальных ресурсов для развития основных отраслей экономики поселения.
Генеральным планом предусмотрено формирование и планировочная организазия на основе существующих и вновь осваиваемых территорий компактного размещения объектов жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, полноценных, отвечающих современным требованиям функциональных зон, обеспечивающих возможность эффективного функционирования и развития существующих и вновь размещаемых на их территории объектов капитального строительства.
 
2.2.1.1Совершенствование пространственной структуры территории поселения
Совершенствование пространственной структуры территории поселения обеспечивается за счёт увеличения границ населенных пунктов (с.Абалак, д.Араповская, с.Преображенка) для создания резерва территориального развития и соответственно перевода части земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов.
Баланс территории поселения с учётом планируемых границ населённых пунктов, входящих в его состав представлен соотношением:
-       земли населенных пунктов – 694га (в том числе: с.Абалак – 406 га; д.Араповская – 70 га; с.Преображенка – 218 г;
-       земли сельскохозяйственного назначения – 14935 га;
-       земли промышленности и иного специального назначения – 163 га;
-       земли лесного фонда –1052 га;
-       земли водного фонда – 429 га;
-       земли запаса – 27 га.
К задачам пространственного развития поселения относятся:
-       развитие связей между населенными пунктами, преобразование совместно используемых территорий коммунально-складского, инженерного, специального, рекреационного назначения, строительство качественных подъездных автомобильных дорог, соединяющих населенные пункты, входящих в состав поселения и обеспечивающие доступ к объектам, расположенным на удалённом расстоянии от населённых пунктов;
-       совершенствование улично-дорожной сети поселения и населенных пунктов в его составе;
-       функциональное зонирование территорий поселения и определение зон первоочередного развития.
2.2.1.2 Развитие общественного центра и объектов социальной инфраструктуры
Основными задачами по развитию общественного центра и объектов социальной инфраструктуры являются:
-       упорядочение сложившихся общественных центров и наполнение их объектами общественно-деловой, социальной инфраструктуры.
Предусмотрено:
-       строительство нового клуба- библиотеки на 400 мест в с. Абалак, 10000 ед. хранения с читальным залом на 8 мест; строительство нового детского сада на 90 мест и строительство дополнительного корпуса школы на 70 мест.
-       строительство магазина- пекарни;
-       строительство гостиничного комплекса для VIP гостей;
-       строительство гостиничного комплекса в с. Абалак;
-       строительство нового клуба-библиотеки на 140 мест и 2300 экземпляров в селе Преображенка;
-       создание единых многофункциональных комплексных блоков обслуживания для малых деревень (д. Араповская);
-       формирование в общественном центре благоустроенных и озелененных пешеходных пространств.
-       предусмотрены территории под объекты туризма
2.2.1.3 Реорганизация и развитие жилых территорий.
Основными задачами по реорганизации и развитию жилых территорий являются:
-       развитие жилых территорий за счёт повышения эффективности использования и качества среды ранее освоенных территорий, комплексной реконструкции территорий с повышением плотности их застройки в пределах нормативных требований, обеспечения их дополнительными ресурсами инженерных систем и объектами транспортной и социальной инфраструктуры;
-       развитие жилых территорий населенных пунктов, входящих в состав поселения за счёт освоения внутрипоселковых территориальных резервов путём формирования жилой застройки на свободных территориях, отвечающих социальным требованиям доступности объектов обслуживания, общественных центров, объектов досуга, требованиям безопасности и комплексного благоустройства;
-       увеличение объемов комплексной реконструкции и благоустройства жилых территорий, капитального ремонта жилых домов, ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда.
2.2.1.4 Реорганизация и развитие производственных территорий
-       упорядочение и благоустройство территорий существующих производственных и коммунально-складских объектов;
-       определение перспективных территорий под развитие производственных и коммунально-складских объектов.
2.2.1.5 Транспортная инфраструктура
Основными задачами по обеспечению качественного транспортного обслуживания жителей поселения и транзитного транспорта путем совершенствования внутренних и внешних транспортных связей являются:
-       строительство подъездных автомобильных дорог к населенным пунктам, входящим в состав поселения;
-       реконструкция и строительство улично-дорожной сети населенных пунктов, входящих в состав поселения;
-       повышение качества обслуживания транзитного транспорта за счет строительство новых объектов придорожного сервиса.
Основными задачами развития инженерной инфраструктуры является предоставление качественных коммунальных услуг, за счет развития инженерных систем, по следующим направлениям:
-       создание новых и модернизация существующих базовых объектов инженерной инфраструктуры
 
2.2.2        развитие систем инженерных коммуникаций в сложившейся застройке с учетом перспектив развития.Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды
Основными задачами по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды являются:
обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей поселения, сохранение и воспроизводство природных ресурсов с целью перехода к устойчивому развитию поселения и входящих в него населенных пунктов;
установление зон с особыми условиями использования:
-       санитарно-защитных зон (СЗЗ) предприятий, сооружений и иных объектов; 
-       водоохранных зон;
-       зон охраны источников водоснабжения;
-       охранных и санитарно-защитных зон объектов и сетей транспортной и инженерной инфраструктуры.
охраны от неблагоприятного антропогенного воздействия основных компонентов природной среды:
-       атмосферного воздуха;
-       поверхностных и подземных вод;
-       почв, растительности и животного мира.
Основными задачами по инженерной подготовке и защите территории от чрезвычайных ситуаций являются:
-       обеспечение инженерной защиты застроенной части населенных пунктов, входящих в состав поселения и инженерная подготовка планируемых к освоению территорий;
-       снижение риска возникновения и сокращение тяжести последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Основными задачами по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории поселения являются:
-       создание системы зеленых насаждений как важнейшего фактора в структуре элементов природного комплекса поселения;
-       обеспечение безопасной санитарно-эпидемиологической обстановки на территории поселения.
2.2.5        Задачи по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана
Основными задачами по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана поселения являются:
-       координация действий органов местного самоуправления поселения по обеспечению реализации генерального плана;
-       обеспечение контроля за реализацией генерального плана поселения;
-       разработка муниципальных правовых актов в области градостроительных и земельно-имущественных отношений;
-       внедрение в практику предоставления земельных участков из состава земель муниципальной собственности на территории поселения для целей строительства и целей, не связанных со строительством, процедуры торгов (конкурсов, аукционов).
Генеральным планом проведено зонирование территории поселения.
В границах поселения за пределами населённых пунктов установлены следующие функциональные зоны:
-       зона транспортной инфраструктуры;
-       зона природных территорий.
В границах населенных пунктов, входящих в состав поселения установлены следующие функциональные зоны:
-       зона индивидуальной жилой застройки;
-       зона общественного центра;
-       производственная зона;
-       зона инженерной инфраструктуры;
-       зона транспортной инфраструктуры;
-       рекреационная зона.
В основу планировочной структуры поселения положена сложившаяся структура территорий и существующий природный каркас.
Планировочная структура села Абалак сформирована вдоль правого берега р. Иртыш. Ведущее место в композиции села занимает каркас основных улиц Советская, Гагарина, Октябрьская, Первомайская, который формирует общественный центр. С запада на юг, север и восток от центра посёлка расположены кварталы жилой застройки. Проектом генерального плана сохранен основной планировочный каркас, дополненный транспортными связями с соседними населёнными пунктами в северном и западном направлении.
Селитебная территория с. Преображенка также сформирована вдоль правого берега реки Иртыш. Жилая застройка расположена вокруг небольшого общественного центра, в котором располагается дом культуры, ФАП, Преображенская церковь и проектируемые объекты социально-бытового обслуживания.
Планировочная структура деревни Араповская сформирована на левом берегу р. Иртыш и обусловлена близостью населённого пункта к озеру Старица, а так же размещенной в полутора километрах от него рыборазводной фермы. Общественный центр представлен проектируемыми объектами социально-бытового обслуживания.
Генеральный план установил следующие мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры:
-       повышение интенсивности использования селитебных территорий за счет упорядочения транспортного каркаса застроенной территории, повышения плотности застройки, сноса ветхого фонда и строительства на его месте нового, с сохранением существующей системы кварталов и их функционального назначения;
развитие и совершенствование сложившихся общественных центров населенных пунктов, насыщение их объектами обслуживания, создание многофункциональных общественных центров в малых деревнях.
3.2  Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию зон жилой застройки в населённых пунктах поселения с целью создания комфортной среды жизнедеятельности.
На территории села Абалак предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в северно-восточной и юго-восточной части населённого пункта после проведения мероприятий по инженерной подготовке территории.
На территории села Преображенка предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в северо-западной части населённого пункта после проведения мероприятий по инженерной подготовке территории.
На территории деревни Араповская предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в южной части населённого пункта после проведения мероприятий по инженерной подготовке территории.
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию общественно-деловых зон в населенных пунктах поселения с целью повышения уровня социально-бытового и культурно-досугового обслуживания населения.
В селе Абалак предусмотрено развитие общественного центра села. Планируется строительство сельского клуба взамен существующего (находящегося в аварийном состоянии), а также библиотеки, детского сада, дополнительного корпуса средней школы,  гостиничного комплекса.
На территории села Преображенка предусмотрено строительство клуба с библиотекой, а также многофункционального блока социально-бытового обслуживания.
На территории деревни Араповская предусмотрено строительство многофункционального блока социально-бытового обслуживания.
Предусмотрено размещение объектов туризма на территории поселения.
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по обеспечению устойчивого экономического развития поселения и обеспечению рабочими местами экономически активного населения. Так же определены мероприятия направленные на развитие производственной деятельности и поддержки бизнеса во всех населённых пунктах поселения.
На территории с.Абалак запланировано планировочное упорядочение существующих коммунально-складских объектов в северной части населённого пункта и создание промышленной зоны в южной части села, обеспечивающее соблюдение нормативных размеров санитарно-защитных зон. Предусмотрено увеличение территории под существующую ферму на 100 голов, планируется размещение цеха по хранению и первичной обработки дикоросов. Проектом предусматривается реконструкция с увеличением мощности Рыборазводного завода.
На территории села Преображенка планировочное упорядочение существующих коммунально-складских объектов в северной части населённого пункта, обеспечивающее соблюдение нормативных размеров санитарно-защитных зон.
В деревне Араповская предусматривается территория коммунально-складского назначения.
3.2.4        Зона инженерной инфраструктуры
Генеральным планом предусмотрены мероприятия, направленные на повышение уровня обеспечения территории поселения по всем направлениям инженерного обеспечения. Мероприятия выполнены с учетом существующего состояния объектов инженерной инфраструктуры и с учетом прогноза изменения численности населения.
 На территории поселения и входящих в него населенных пунктов  запланирована реконструкция существующих и строительство новых сетей и объектов: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и связи.
С целью повышения качества сообщения населенных пунктов между собой генеральным планом предусмотрено формирования зон транспортной инфраструктуры под строительство двух причалов – у села Абалак и у поселка  Рыборазводный.
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию и обустройству рекреационных зон во всех населённых пунктах поселения.
На территории с.Абалак запланировано благоустройство прибрежной территории р. Иртыш с организацией парковой зоны, а так же размещение парковых зон в районе общественной застройки.
На территории с. Преображенка запланировано благоустройство территории, прилегающей к существующей промышленной зоне, расположенной напротив общественного центра посёлка;
На территории д.Араповская запланировано благоустройство территории у общественного центра.
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию и размещению объектов жилищного строительства:
-           увеличение средней жилищной обеспеченности по поселению до 25 кв.м. на человека (рост за период расчетного срока составит в среднем более 5 кв.м.);
-           ликвидация ветхого жилищного фонда;
-           упорядочивание существующей индивидуальной жилой застройки с увеличением селитебных территорий населенных пунктов, входящих в состав поселения:
-       с. Абалак с 75 до 105 га;
-       д. Араповская с 9 до 13 га;
-       с. Преображенка с 37  до 61 га;
-           определение перспективных селитебных территорий под индивидуальное жилищное строительство:
-       д. Араповская – 6 га (на западе деревни);
-       с. Преображенка – 6 га (на севере села);
-       с. Абалак – 12 га (на востоке села).
3.3.2        Развитие и размещение объектов социальной сферы
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию и размещению объектов социальной сферы:
1.    на территории c. Абалак:
-       строительство детского сада на 90 мест (с сохранением существующего здания детского сада);
-       строительство дополнительного корпуса школы на 70 мест;
-       строительство клуба на 400 мест в комплексе с библиотекой на 10000 ед. хранения и 8 читательских места (ликвидация существующего аварийного здания клуба – библиотеки);
-       строительство КБО на 13 рабочих мест;
-       строительство администрации (предусмотрена ликвидация существующего здания администрации);
-       строительство магазина-пекарни;
-       строительство здания сбербанка, почты, узла связи;
-       строительство пожарного депо на 1 автомобиль;
-       предусмотрено размещение туристических комплексов: рыбацкого стана на рыборазводном заводе, гостиничного комплекса для VIP-гостей, Абалакского туристического комплекса "Сибирское подворье"
2.    На территории с. Преображенка:
-       строительство клуба на 140 мест в комплексе с библиотекой на 2300 ед. хранения;
-       оборудование игровой спортивной площадки;
-       строительство магазина;
-       строительство детского сада на 30 мест (со сносом существующего здания);
-       размещение туристических площадок в районе городища «Искер».
3.    На территории д. Араповская запланировано строительство магазина.
Проектом предусмотрено определение зон общественно-делового назначения в размере:
-       с. Абалак – 42 га;
-       д. Араповская – 4 га;
-       с. Преображенка – 10 га.
3.3.3        Развитие и размещение объектов производственной сферы
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию и увеличению существующих производственных объектов.
На территории с. Преображенка запланированы зоны размещения объектов производственной сферы размером 4 га. Проектом предусмотрена так же планировочная и технологическая реорганизация территории деревообрабатывающего цеха. А так же 13 га площади на севере села предусмотрено под перспективную производственную застройку.
На территории д. Араповская запланированы зоны размещения объектов производственной сферы размером 5 га.
На территории с. Абалак запланирована планировочная и технологическая реорганизация территорий животноводческой фермы и складов. Всего на расчетный срок в селе предусмотрено выделение 17 га  площади под размещение объектов производственной сферы (в том числе 8 га под размещение животноводческой фермы).
На территории поселения запланирована планировочная и технологическая реорганизация территории рыборазводного завода с выделением для его развития территории площадью 140 га.
3.3.4        Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры
Предложено внести следующие изменения в транспортную схему поселения Абалакское:
- реконструкция и строительство улично-дорожной сети населенных пунктов:
- с.Абалак – 20,41 км улиц и дорог с капитальным типом покрытия;
- с.Преображенка – 11,76 км улиц и дорог с капитальным типом покрытия и 0,33 км с переходным типом покрытия;
- д.Араповская – 6,36 км улиц и дорог с переходным типом покрытия.
Предусмотрено строительство двух причалов – у с.Абалак и у п.Рыборазводный.
3.3.5        Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по реконструкции и развитию системы водоснабжения. На первую очередь строительства население обеспечивается необходимым количеством воды посредством водоразборных колонок, на расчетный срок устройством индивидуального ввода водопровода каждому потребителю.
Для наружного пожаротушения на водопроводных сетях устанавливаются пожарные гидранты северного исполнения.
На территории с. Абалак запланировано:
-       строительство двух дополнительных водозаборных скважин производительностью 439 м3/сут в северной части села;
-       размещение блочных водоочистных сооружений производительностью 439 м3/сут на площадке водозаборных сооружений;
-       строительство новых кольцевых водопроводных сетей из полиэтилена диаметром 75-110 мм в пенополиуретановой изоляции, протяжённостью 7,031 км.
На территории д. Араповская запланировано водоснабжение посредством привозной воды. Водопотребление данного населенного пункта составляет 0,92 куб.м./сут
На территории с. Преображенка запланировано:
-       строительство двух водозаборных скважин производительностью 84 м3/сут в северо-восточной части деревни;
-       размещение блочных водоочистных сооружений, производительностью 84 м3/сут на площадке водозаборных сооружений;
-       строительство новых кольцевых водопроводных сетей из полиэтилена диаметром 90 мм в современной пенополиуретановой изоляции, протяжённостью 3,874 км.
3.3.5.2 Водоотведение (канализация)
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по реконструкции и развитию системы водоотведения. Проектом предлагается децентрализованная система канализации в сельском поселении Абалакское. Хозяйственно-бытовые сточные воды предлагается аккумулировать в индивидуальные септики, с последующим вывозом ассенизаторскими машинами на  локальный КОС, согласно селитебного обслуживания.
В северо-западной части с. Абалак запланировано строительство  КОС производительностью 411 м3/сут. В зону обслуживания «Абалакского КОСа» входят: с. Абалак, д. Араповская, с. Преображенка.
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по реконструкции и развитию системы теплоснабжения.
На территории с. Абалак предусмотрено:
-       строительство автоматизированной блочной газовой котельной мощностью 3,44 Гкал/час;
-       строительство тепловых сетей в пенополиуретановой изоляции диаметром 57-159 мм, протяженностью в двухтрубном исполнении 1,8 км;
-       обеспечение общественных зданий, удаленных от источника теплоснабжения и магистральных сетей, индивидуальными 2-х контурными газовыми котлами.
На территории с. Приображенка предусмотрено:
-       строительство автоматизированной блочной газовой котельной, мощностью 0,69 Гкал/ч для теплоснабжения общественных зданий;
-       установка индивидуального 2-х контурного газового котла для теплоснабжения здания церкви;
-       строительство тепловых сетей в пенополиуретановой изоляции диаметром 57-108 мм, протяженностью в двухтрубном исполнении 1,2 км.
На территории д. Араповская для теплоснабжения общественных зданий, предусмотрены индивидуальные источники теплоснабжения на газовом топливе.
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию системы газоснабжения в поселении и входящих в его состав населенных пунктах. Предусматривается строительство распределительной сети газопроводов высокого, среднего и низкого давления.
На территории с. Абалак предусмотрено:
-       установка двух газорегуляторных пунктов производительностью 1000 м3/час;
-       прокладка сетей газоснабжения высокого давления из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, протяженностью 1,7 км;
-       прокладка сетей газоснабжения низкого давления диаметром 110 мм, протяженностью 7,4 км;
На территории с. Преображенка предусмотрено:
-       установка газорегуляторного пункта производительностью 600 м3/час;
-       прокладка сетей газоснабжения среднего давления из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, протяженностью 3,3 км;
На территории д. Араповская предусмотрено:
-       установка газорегуляторного пункта производительностью 150 м3/час;
-       прокладка сетей газоснабжения высокого давления из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, протяженностью 2 км;
-       прокладка сетей газоснабжения среднего давления из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, протяженностью 2,6 км.
По территории поселения предусматривается строительство транзитного газопровода высокого давления диаметром 225 мм, протяженностью 3,7 км для снабжения газом Загваздинского и Полуяновского поселений.
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию системы связи в поселении. Предусматривается увеличение емкости существующей автоматизированной телефонной станции (АТС) расположенной в с.Абалак с 200 до 750 номеров со строительством сетей связи в перспективной застройке.
Для предоставления услуг связи (телефонной, факсимильной, Интернет (передача данных со скоростями до 32 кбит/с), предпочтительнее система технологии DECT, которая обеспечивает более быстрое развертывание, меньшую стоимость оборудования и эксплуатации за счет отказа от кабельных линий связи. Кроме того, данный стандарт связи позволяет обеспечить устойчивую связь между с. Абалак и абонентами в с. Преображенка и д. Араповская без строительства дополнительных объектов связи.
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по реконструкции и развитию системы электроснебжения.
На территории с. Абалак запланировано:
-       строительство 3 трансформаторных подстанции мощностью 250 и 400 кВА;
-       строительство новых сетей электроснабжения 10 кВ, протяженностью 3,2 км;
На территории с. Преображенка запланировано:
-       строительство 2 трансформаторных подстанций мощностью 250 и 400 кВА;
-       строительство новых сетей электроснабжения 10 кВ, протяженностью 2,36 км;
На территории д. Араповкская запланировано:
-       строительство трансформаторной подстанции мощностью 160 кВА;
-       строительство новых сетей электроснабжения 10 кВ, протяженностью 1,25 км.
3.4 Мероприятия по охране окружающей среды, благоустройству и озеленению территории, использованию и охране лесов
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по улучшению качества атмосферного воздуха:
-       озеленение территории населенных пунктов, входящих в состав поселения;
-       использование в качестве топлива в котельных природного газа;
-       в целях сокращения суммарных выбросов в атмосферу стационарными источниками выделения рекомендуется, внедрение пылегазоочистного оборудования на всех производственных объектах c. Преображенка (деревообрабатывающий цех, котельная)
-       организация санитарно-защитных зон источников загрязнения атмосферного воздуха, их благоустройство и озеленение.
На территории c. Преображенка установлены санитарно-защитные зоны от следующих объектов и территорий:
-       деревообрабатывающий цех – 100 м;
-       кладбище – 50 м;
-       котельная – 50 м;
-       газораспределительный пункт – 20 м.
На территории с. Абалак  установлены санитарно-защитные зоны от следующих объектов и территорий:
-        пекарня – 50 м;
-        канализационные очистные сооружения – 150 м;
-        коммунально-складская территория – 50 м;
-        животноводческая ферма – 100 м;
-        кладбище – 50 м;
-        полигон ТБО – 500 м;
-        банно-прачечный комбинат – 50 м;
-        пожарное депо – 50 м;
-        газораспределительный пункт – 20 м;
-        причал – 50 м.
На территории д. Араповская  установлены санитарно-защитные зоны от следующих объектов и территорий:
-        кладбище – 50 м;
-        газораспределительный пункт – 20 м;
3.4.2        Мероприятия по охране водных объектов
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по восстановлению и предотвращению загрязнения водных объектов:
-       организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос. Ширина водоохранной зоны реки Иртыш установлена в размере 200 м., реки Бобровка – 100 м., реки Исток – 50 м. Ширина прибрежной защитной полосы водотоков поселения устанавливается в размере 50 метров.
-       расчистка прибрежных территорий;
-       прекращение сброса неочищенных сточных вод на рельеф и в реки;
-       организация контроля уровня загрязнения поверхностных и грунтовых вод.
3.4.3        Мероприятия по охране и восстановлению почв
-       проведение технической рекультивации земель нарушенных при строительстве и прокладке инженерных сетей;
-       ликвидация несанкционированных свалок, с последующим проведением рекультивации территории, расчистка захламленных участков территории;
-       контроль за качеством и своевременностью выполнения работ по рекультивации нарушенных земель.
3.4.4        Мероприятия по охране недр, минерально-сырьевых ресурсов, подземных вод
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по охране минерально-сырьевых ресурсов и подземных вод:
-       организация, озеленение и ограждение первого пояса санитарной охраны артезианской скважины, оборудованной водопроводными очистными сооружениями, установленного радиусом 30 метров;
-       организация на полигоне твердых бытовых отходов (ТБО), расположенном севернее с. Абалак системы мониторинга состояния грунтовых вод, создание контрольных колодцев или скважин в санитарно-защитной зоне полигона.
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по озеленению территории:
-       восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений;
-       целенаправленное формирование крупных насаждений, устойчивых к влиянию антропогенных и техногенных факторов;
-       посадка газонов на площадях, не занятых дорожным покрытием, для предотвращения образования пылящих поверхностей;
-       организация дополнительных озелененных площадей за счет озеленения санитарно-защитных зон.
3.5.2        Мероприятия по санитарной очистке территории
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по санитарной очистке территории:
-       организация полигона ТБО в районе ликвидируемой свалки, севернее с. Абалак
-       организация планово-поквартальной системы санитарной очистки населенных пунктов, входящих в состав поселения;
-       организация уборки территорий населенных пунктов, входящих в состав поселения от мусора, смета, снега, мытье усовершенствованных покрытий.
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций:
-       обеспечение охранных и санитарно-защитных зон от нефтепровода, проходящего по территории сельского поселения;
-       трассы трубопроводов необходимо оборудовать в соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов с целью предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций.
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного характера (затопление паводковыми водами, обрушение берегов, развитие оползней, пожары):
-       берегоукрепление опасных участков;
-       отсыпка территорий подверженных затоплению паводковыми водами;
-       усиление противопожарных мероприятий в местах массового сосредоточения людей;
-       контроль за соблюдением правил пожарной безопасности.
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по достижению поставленных задач нормативно-правового обеспечения реализации генерального плана и устойчивого развития поселения:
-       обеспечение контроля реализации генерального плана поселения;
-       подготовка и утверждение правил землепользования и застройки поселения;
-       подготовка и ведение системы мониторинга реализации генерального плана поселения;
-       подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;
-       подготовка и утверждение правил благоустройства территории поселения.

4.СВОДНЫЙ БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ

 

 

Источник: Администрация Тобольского муниципального района

Изменено:
Создано:


© 2010 — 2015 Правительство Тюменской области

«Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-24817 от 30 июня 2006 года выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия»

Администратор ГКУ ТО "ЦИТ ТО" Портал реализован на платформе "SiTex"

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования
Рейтинг@Mail.ru